أظهرت بيانات مؤسسة فريدي ماك الأمريكية للتمويل العقاري الصادرة اليوم الخميس تراجع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاما في الولايات المتحدة إلى 85.6% خلال الأسبوع الحالي وهو التراجع الأول منذ شهر تقريبا، لكن تكلفة الاقتراض بالنسبة للمشترين المحتملين للمساكن مازالت مرتفعة.وتراجع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما إلى 85.6% خلال الأسبوع الحالي مقابل 89.6% خلال الأسبوع الماضي و99.6% خلال الفترة نفسها من الأسبوع الماضي.في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عاما المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة 99.5% خلال الأسبوع الحالي مقابل 03.6% خلال الأسبوع الماضي و 29.6% خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي ماك.يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل منها تفاعل أسعار العائد على سندات الخزانة الأمريكية مع قرارات مجلس الاحتياط الاتحادي “البنك المركزي” الأمريكي بشأن أسعار الفائدة.وشهدت عائدات السندات الأمريكية تراجعا خلال الأسبوع الماضي، لكنها تأخذا اتجاها صعوديا منذ وصولت إلى أقل مستوياتها خلال العام الحالي في أوائل أبريل/نيسان الماضي، بما يعكس حالة عدم اليقين لدى مستثمري سوق السندات حيال سياسة التعريفات الجمركية المتغيرة باستمرار لإدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، وقلقهم من تفاقم ديون الحكومة الاتحادية.وبلغ عائد سندات الخزانة الأمريكية أجل عشر سنوات 39ر4% في تداولات منتصف نهار اليوم الخميس، مقابل 54.4% يوم الخميس الماضي.
